住房公积金新政，让您提取、贷款更容易

　　今年年初以来，衡阳市住房公积金管理中心陆续出台了一系列惠民便民的住房公积金使用新政策，提取公积金、个人贷款变得更容易。为把政策落到实处，更好地解决广大缴存职工的住房方面的实际困难，现把政策简要告之，望有意使用公积金的职工，准备相关资料，衡阳市住房公积金管理中心祁东管理部将竭诚为您服务。

　　衡阳市住房公积金提取最新政策

　　一.购买、建造、翻建、大修自住住房；

　　购房登记人本人及配偶可凭2010年7月1日之后的《房屋所有权证》，多次提取住房公积金，提取周期每年一次, 购房登记人的子女、父母可以一并提取住房公积金一次(婚后购房的可包含配偶父母);凭网签备案合同或2010年7月1日之前的《房屋所有权证》可以提取一次。

　　二.偿还自住住房贷款本息；

　　偿还住房公积金贷款(含提前部分还本、提前还清)

　　三.提取偿还商业银行住房贷款；

　　在商业银行贷款的客户，可以提取住房公积金偿还商业银行住房贷款，每年提取一次，两次提取之间间隔12个月以上。

　　四.租赁自住住房的无房户；

　　租住商品房或其他住房，每年提取一次，两次提取之间间隔12个月。

　　五.遇到自然灾害或重大疾病等突发事件造成家庭生活困难的；

　　1.遇到自然灾害造成家庭生活困难可以支取实际损毁额部分。

　　2.遇到重大疾病造成家庭生活困难可以支取当年医疗费用自付部分。

　　六.离休、退休、调离本市、出境定居、与单位终止劳动关系、死亡可销户提取，一次性提取住房公积金全部余额。

　　详情咨询：0734-6264269 17773414977

　　衡阳市住房公积金贷款最新政策

　　一、申请住房公积金贷款的对象：

　　全国范围内缴存住房公积金的职工，在本人(含配偶)、父母、子女购买、建造、翻建、大修自住住房时，所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月(含)以上，信用良好，均可申请住房公积金个人住房贷款。

　　二、衡阳市目前住房公积金贷款最高贷款限额及额度：

　　我市目前住房公积金贷款最高贷款限额为50万元;首次及二次申请贷款的，贷款金额不得超出购房总价款的80%，申请第三次及以上购房贷款的，不得超出购房总价款的70%.

　　三、住房公积金贷款年利率及最长贷款期限：

　　五年(含)内：2.75%;五年以上：3.25%;我市目前住房公积金贷款最长贷款期限为30年，贷款偿还期限可延长至借款人法定退休年龄后5年。

　　四、二手房如何申请贷款：

　　职工购二手房的必须在办理房屋产权过户后，以所购房抵押申请贷款.

　　五、衡阳地区外的公积金缴存职工申请贷款规定（即办理异地贷款）：

　　在其它省、市缴存住房公积金的职工，在本市购房可申请办理异地贷款。

　　详情咨询：0734-6264269 17773414977

　　衡阳市住房公积金管理中心祁东管理部

　　2016年10月11日